【フラット３５】の借り入れは今月がチャンス!?　2017年9月の住宅ローン金利動向

2017年8月は、緊迫する北朝鮮情勢を受け、住宅ローン金利の指標となる「国債金利（新発10年国債利回り）」に大きな影響を与えました。連動する【フラット３５】の金利がどのように推移したのか見ていきましょう。

北朝鮮の地政学リスクにより、国債金利が下降

8月29日の早朝、北朝鮮から弾道ミサイルが発射されたニュースは、記憶に新しいところでしょう。8月はアメリカ・北朝鮮の緊張感が高まり、新発10年物国債が積極的に買われました。これにより、【フラット３５】の金利に直結する「住宅金融支援機構発債」の表面利率は、4ヶ月ぶりに下がりました。合わせて【フラット３５】の金利も、久々の低水準となっています。

【フラット３５】の金利は返済期間21～35年、15～20年ともに金利引き下げ

全期間固定金利型住宅ローン【フラット３５】の融資率9割以下、返済期間21～35年の金利は1.08％。先月（2017年8月）の金利から0.04％下がりました。また、融資比率9割以下・返済期間15～20年の金利は1.02％と、0.02％下がっています。

＜フラット35業界最低金利＞　※2017年9月実行分

【フラット３５】は今月、久しぶりの金利引き下げとなりました。また、10月1日申し込み分の【フラット３５】からは、機構団体信用生命保険の特約料が金利に上乗せされます。また、【フラット３５】Sの金利引き下げ幅も同日から変更されます。

現在の低金利で新規の借入れや借り換えをしたい方は、早めの申し込みを心掛けると良いでしょう。

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