【福岡県筑紫野市・新築戸建て】子育て環境にこだわり、原田駅近くの建売住宅を購入したNさん

■プロフィール

名前・性別	Nさん 男性
年代（購入時）	30代前半
職業・業種	営業・金融保険業
雇用形態・年収	正社員・800万円（収入合算・妻400万円）
家族構成	夫婦＋子ども1人
勤務地・通勤時間	福岡県久留米市・自動車35分
社会人歴・転職回数	12年・2回
勤務先の社歴（ローン実行時）	4年

■購入物件情報

物件所在地	福岡県筑紫野市原田
アクセス	JR鹿児島本線・筑豊本線／原田駅 8分
物件種別・間取り	新築建売戸建て・4LDK
購入価格 頭金	5,000万円 2,100万円
住宅ローン	全期間固定金利型（【フラット３５】S)
住宅ローン 返済額 返済期間	月7万円（ボーナス払いなし） 35年
引越し前の所在地	福岡県筑紫野市
購入前の家賃・間取り	10万円（駐車場代込み） 2LDK

駅近のマンションで暮らしていたNさんは、お子様の誕生をきっかけとして、兼ねてから夢を描いていた戸建て暮らしに向けて動き出しました。将来通う中学校を意識したエリアの選定や、住宅ローンの借入先、現在の暮らしについて語っていただきました。

住民と話が弾む「ペット可」のマンション暮らし

結婚を機に、福岡県筑紫野市にある西鉄天神大牟田線／筑紫駅から徒歩1分のマンションへ引越し。5年ほど暮らしました。ペット可のマンションだったため、住民のほとんどがペットを飼っているという、愛犬がいる我が家としては最高の環境。住み心地は抜群でした。
しかし、私も妻も戸建てで生まれ育ったため、結婚当初から「将来は戸建て」と呪文のように唱えていました（笑）。マンションで暮らし始めて2年目の時に、長男が誕生。その頃から、本格的に住宅購入を考えるようになりました。

子どもの教育環境を第一にエリアを限定

まずはインターネットで物件情報を検索。当初は、住み慣れた／筑紫駅か、とても評判がいい公立中学校があるJR「原田」駅から徒歩10分以内の2択で考えていました。子どもの教育環境を考え、最終的には、原田駅周辺に絞って探していましたね。土地は50坪以上が希望。予算は、3,500万円以内に抑えたいと思っていました。結果的には、だいぶオーバーしてしまいましたが……（笑）
気になる立地が1軒見つかり、一度は購入を決定。しかし、契約当日の朝になって、売主さんから突然「坪単価33万円を35万円に値上げする」と通告されたんです。「不動産の売買ではこういうどんでん返しがあるのか」と、かなりショックを受けましたね。

待つこと1年、条件にぴったりの土地を発見

なかなか立ち直れず、1年ほど家探しをやめていたのですが、妻の両親が原田駅から徒歩圏内の土地を見つけてくれました。実は、妻の実家が建設会社を経営しているため、私たちのことを気にかけていてくれたんです。早速見学に出かけたところ、一目惚れでした。校区内なだけでなく、閑静な住宅街の角地であるところも魅力。当初の予算からはかなりオーバーしていたため、2週間ほど悩みましたが、私の両親から1,500万円の資金援助を申し出てくれたこともあり、購入を決定。家づくりも、妻の実家が手掛けてくれました。

【フラット３５】の利用を前提とした金融機関選び

住宅ローンは、金利がとても低い時期でしたので、【フラット３５】ありきで考えていました。地方銀行に知り合いがいたため、一応は事前審査を依頼したものの、変動金利か20年固定しか選べないと言われ、あまり惹かれませんでしたね。
その後、インターネット検索で見つけたネットバンクと、とアルヒ株式会社で審査をお願いしました。どちらも事前審査は通りましたが、実店舗があり、対面で何度も相談に応じてくれたアルヒさんを選びました。私の収入が給与所得ではなく事業所得なので、審査をクリアできるのか不安でしたが、いざ出してみたら全然問題はなかったです。
今後は繰り上げ返済をして、私が60歳になるまでに完済できればいいなと思っています。

住み続けるごとに「我が家」を認識

新居の間取りは4LDK。特に希望はなかったのですが、2階に2つの子ども部屋を確保できて良かったです。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納を充実させたいという、妻の希望も満たすことができました。
また、屋根付きのウッドデッキを設置。屋根がなければ床面積に換算されませんので悩みましたが、思い切って付けて良かったです。バーベキューをする際に直射日光が当たりませんし、小雨が降ってきても慌てません。洗濯物を干す時にも活躍しています。

暮らし始めた当初は、新居が私には分不相応に感じて（笑）、誰かの家に来ているような、落ち着かない気持ちでいました。現在はそこから9ヶ月が経ち、ようやく自分の家として認識できるようになりました。帰宅するとホッとしますし、家にいる時間が長くなりましたね。

時々、テラスで朝ご飯を食べるなど、マイホームを満喫しています。秋が深まり外で過ごしやすい季節になってきましたので、いろいろな方を呼んでバーベキューも楽しみたいですね。