【埼玉県所沢市・新築戸建て】西所沢駅近くの建売を購入。ローンは固定金利で30代完済を目指すYさん～後編～

■プロフィール

名前・性別	Yさん 男性
年代（購入時）	20代後半
職業・業種	事務職・情報通信業
雇用形態・年収	正社員・400～600万
家族構成	夫婦＋子ども1人
勤務地・通勤時間	東京都豊島区・30分（現在は1時間）
社会人歴・転職回数	10年・1回
勤務先の社歴（ローン実行時）	8年

■購入物件情報

物件所在地	埼玉県所沢市
アクセス	西武池袋線／西所沢駅 5分
物件種別・間取り	新築建売戸建て・3LDK
購入価格 頭金	2,500万円 500万円
住宅ローン	全期間固定金利型（【フラット３５】S)
住宅ローン 返済額 返済期間	月約6万5,000円（ボーナス払いなし） 35年
引越し前の所在地	埼玉県所沢市
購入前の家賃・間取り	7万円 2LDK

新築建売戸建ての購入を決めたYさん。住宅ローンは、頭金の設定額に配慮し、無理のない返済計画を立てたそうです。3年半後には借り換えも実施。繰り上げ返済も頑張るYさんに、その想いと現在の暮らしを伺いました。

＜後編＞

手元に現金を残す選択

購入を決めた建売戸建てはしばらく売れ残っていたらしく、当初の価格よりも値下げして販売されていたようです。価格交渉をした記憶がありますが、猛プッシュはせず、2,500万円で購入。親から資金援助の申し出がありましたが、自分の責任でマイホームを購入したかったので、援助は受けませんでした。

頭金は、貯金から500万円出しました。不動産会社の方には「1,000万円くらい出せるのであれば出した方がいい」と薦められ、実際に出すことは可能だったのですが、手元に現金を残しておきたかったのでお断りしました。冷蔵庫やエアコンなど、家電に掛かる出費が想像以上でしたので、500万円に抑えておいて正解でした。

安心の固定金利で無理のない住宅ローンを

今回購入した物件は【フラット３５】対応物件。住宅ローンの種類も借入先も選択の余地はありませんでしたが、冒険したくなかったので元々固定金利を希望しており、問題はありませんでした。アルヒ株式会社さんの印象も良かったですね。
2月中旬に申し込みをして、3月には住宅ローン契約を締結。とてもスムーズに対応していただきました。不動産会社の薦めで、メガバンクの与信を通したことがありましたので、スピーディーな審査の通過はもしかしたら、その影響もあったのかもしれませんね。

買い替えを視野に30代での完済が目標！

住宅ローン契約から3年半が経った先日、アルヒさんからお電話をいただき、借り換えを薦められました。インターネットでシミュレーションを行った結果、120万円ほどお得だと分かりましたので、妻と話し合って電話をいただいた翌日に来店。借り換えを実行しました。月々の支払いが約6万5,000円から4万円台後半と、1万円以上減りましたので、家計がラクになりましたね。

まだ購入して4年目ですが、繰り上げ返済も随時行っており、30代で完済することが目標です。現在は駐車場を借りているのですが、バイクや自動車を置けるガレージのある暮らしや、庭のある家に憧れているんです。現在も不自由のない暮らしをしていますが、注文住宅への住み替えを夢見て、返済を進めています。

ゲストを気軽に呼べる家に

新居の周辺には高齢者の住まいが多いのですが、優しく声をかけてくださる方ばかり。子どもが元気いっぱいに暮らしていても、誰かから苦情が出ることもなくなりました。

両親がたまに遊びに来る他、平日はママ友が、休日は兄弟の子どもや友人も遊びに来ます。賃貸アパート時代よりも、ゲストを招く頻度が増えた気がします。毎日楽しいですね。

子どもたちが活発に遊べる周辺環境で

購入当初は特に調べていなかったのですが、新居は幼稚園に近く、航空公園をはじめとする公園が間近にたくさんあります。子育てにはとても良い環境ですね。

休日の過ごし方も、やはり子どもが中心。長男の通う幼稚園でプールの授業が始まるため、水に慣れさせようと、近所のプールへ通わせ始めました。妻が長男に付き添い、私が次男を遊ばせることが多いです。広々とした空間で遊ぶ子どもの姿を見ると「マイホームを買って良かった」と思いますね。

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