金利タイプ「変動型」の利用割合が増加！　民間住宅ローン利用者への調査結果を発表

住宅金融支援機構が、2015年７月～2015年10月に民間住宅ローン（【フラット３５】を含む）の借り入れをした人を対象に、調査を実施。利用した住宅ローンの金利タイプや、住宅ローン選びに関するアンケート結果を、前回調査（2015年3月～2015年6月）と比較しながらまとめた。

利用した金利タイプは「変動型」が43.2％と前回の35.8％から増加し、最も多く利用されていることがわかった。一方、「全期間固定型」が29.8％と前回の38.0％より減少、「固定期間選択型」が26.9％と前回の26.3％とほぼ同じで横ばいだった。前回と比べて「変動型」と「全期間固定型」の人気が逆転するという結果となっている。

今後1年間の住宅ローン金利の見通しについて、全体では「ほとんど変わらない」が53.0％と、前回の50.6％から増加。金利タイプ別にみると、「全期間固定型」を選んでいる人は、「現状よりも上昇する」が増加。一方、「変動型」や「固定期間選択型」を選んでいる人は、「ほとんど変わらない」が増加している。とりわけ、「変動型」では61.7％と6割を超える人が「ほとんど変わらない」と答えている。

今の住宅ローンを選んだ決め手は、「金利が低いこと」が64.6％と圧倒的に多く、前回の59.3％より増加。「住宅・販売事業者に勧められたから」が前回の10.2％から16.2％に増加し、2位となった。前回2位だった「繰り上げ返済手数料が安かったこと」（15.9％）は3位へ低下。前回3位だった「将来の返済額をあらかじめ確定しておきたかったから」（11.3％）は、6位まで低下するという結果になった。

本調査結果の詳細資料はこちら。http://www.jhf.go.jp/about/research/loan_user.html