【本当に住みやすい街大賞2020in宮城】第5位 泉中央：世代を超えた住みやすさを兼ね備えた魅力満載なセントラルシティ

「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞」とは、理想ではなく、実際にその地域で“生活する”という視点から、「発展性」「住環境」「交通の利便性」「コストパフォーマンス」「教育・文化環境」の5つの基準を設定し、住宅ローン専門金融機関であるアルヒ株式会社の膨大なデータをもとに、住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと「本当に住みやすい街」を選定したランキングです。
今回は2020年8月に実施した「本当に住みやすい街大賞2020in宮城」にランクインした街について、それぞれどのような点が評価されているのか詳しく紹介します。

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【本当に住みやすい街大賞2020in宮城 第5位「泉中央」】

総合評価3.89点
＜審査基準＞	発展性	3.75点
	住環境	4.25点
	交通の利便性	3.90点
	コストパフォーマンス	3.38点
	教育・文化環境	4.15点

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泉中央ってどんな街？

泉中央駅周辺（仙台市泉区）は、仙台市の副都心のうちの1つである泉中央副都心の中心となる街です。仙台駅まで電車で一本でアクセスできる立地に加え、駅前は商業施設や区役所などが集まり、徒歩圏内には生活利便施設が充実しています。「ごみ散乱のない快適なまちづくり推進地区」であり、地元住民で清掃･緑化活動を行うなど、環境に配慮した住み心地の良いまちづくりを進めています。

駅南側一帯に広がる七北田公園の入口に店を構え、地元の人に愛されるパン屋カフェ「A DEMAIN（アドゥマン）」で働く鈴木さんのお話とともに、泉中央の魅力を紹介します。

【鈴木さん】ユアテックスタジアム仙台（仙台スタジアム）にJリーグの「ベガルタ仙台」の試合を見に行ったり、アウトレットモールに行ったりと休日も満喫できる街です。駅周辺には飲み屋街が広がっていて、おいしいお店がたくさんありますよ

【発展性3.75点】副都心として生活利便施設が集結

仙台北部の副都心として以前から栄えているエリアで、今後の発展性は4位以上のエリアと比較するとやや劣ります。しかしながら、すでに駅周辺に2つの商業施設「セルバ」と「アリオ仙台泉」があり、「泉区役所」、「七十七銀行」「杜の都信用金庫」などの金融機関も駅前に集まっている点から、住環境は良好といえるでしょう。

【鈴木さん】以前よりもマンションが建ったり商業施設が開業したりと、さらに街全体がにぎやかになっています。駅前にあるショッピングモールの「セルバ」や「アリオ仙台泉」なら会社帰りに買い物ができるので、忙しい人でも利用しやすいです

【住環境4.25点】緑豊かで老若男女が楽しめるエリア

駅から徒歩約10分の場所に、広大な敷地面積を有する「七北田公園」があります。公園は芝生広場や遊具があり、「都市緑化ホール」では園芸講習会を開催するなど、さまざまな用途で利用されています。総合公園としてファミリーを中心に人気のスポットです。駅東側には複数の商業ビルに接続するペデストリアンデッキや大型のコインパーキングが整備され、駅周辺の利便性は非常に高いです。

【鈴木さん】「七北田公園」や「泉中央公園」など、駅を挟んで南北に公園があり自然豊かな場所です。休日には当店でパンを買ってピクニックに行く親子の姿も見られるので、のびのび子どもを育てられる環境だと思います

【交通の利便性3.90点】地下鉄とバスで各方面へアクセス可能

地下鉄南北線の始発駅で仙台駅まで約15分。駅のペデストリアンデッキの下はバスターミナルになっています。「鶴が丘ニュータウン」や「仙台泉プレミアム･アウトレット」方面など、約40もの路線が発着しており交通の利便性は高いです。

【鈴木さん】地下鉄南北線の始発駅なので電車通勤しやすく、仙台駅までは約15分で着きます。駅前には大きいバスターミナルがあってアクセス面は優れていると思います

【コストパフォーマンス3.38点】価格高騰によりコスパはやや低め

人気の上昇により住居の供給不足が続き、以前より地価が大幅に上昇しています。仙台中心部と比べれば割安ではありますが、依然高価格帯エリアなのでコストパフォーマンスは下がり気味です。ただ、街の利便性が高いので、相応の価格といえるでしょう。

【教育･文化施設4.15点】のびのびと子どもが成長できる街

駅の近くには「泉区役所」や「泉警察署」があり、車も人通りも多いです。「七北田公園」のほかにも「泉中央公園」や「泉総合運動場」などもあり、子どもが遊ぶ場所が充実しています。「泉図書館」の2階には「子供図書室」があり、児童書が豊富にそろっています。

【鈴木さん】プロサッカーチーム「ベガルタ仙台」のホームスタジアム「ユアテックスタジアム仙台」が近いので、よく試合を見に行きます。サッカー以外の試合も開催しているので楽しみ方はいろいろありますよ

泉中央のおすすめスポット：A DEMAIN（アドゥマン）

七北田公園近くのパン屋カフェ。店内とテラスにはイートイン席があり、焼きたてのパンにコーヒーを飲みながら、ゆっくりと過ごすことができます。七北田公園に向かう途中に店を構えているので、ピクニック前に立ち寄ってパンを買うのもおすすめです。新型コロナウイルスの影響で土日はテイクアウトのみで営業しています。

A DEMAIN
住所：宮城県仙台市泉区泉中央1-9-4 レジュイール泉1階
営業時間：8:00〜19:00
定休日：月曜(月曜が祝日の場合翌日)
公式ホームページ：http://ademain-sendai.com/
Instagram：@ademain.sendai
※2020年7月10日時点の情報です

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（最終更新日：2022.06.22）