首都圏の「住宅地価格」「中古マンション価格」はいずれも上昇。2017年7月時点

野村不動産アーバンネット株式会社では、1月・4月・7月・10月の年4回、「野村不動産アーバンネット価格動向調査」を実施。公的な土地評価指標である「公示地価」や「路線価」よりも新鮮でタイムリーな価格動向を伝えている。今回は、2017年7月1日時点の「住宅地価格動向」「中古マンション価格動向」の調査結果を発表した。

住宅地価格のエリア平均の変動率は0.2％プラス

4-6月期の｢住宅地価格｣は、首都圏エリア平均で前回同様、0.2％のプラスとなった。 四半期比較で｢値上がり｣を示した地点が13.3％（前回10.1％)、｢横ばい｣が78.5％(前回82.9％)、｢値下がり｣が8.2％(前回7.0％)となり、値上がり地点も値下がり地点も増加、横ばい地点は減少した。エリア別の平均変動率は、東京都下と埼玉でプラス、それ以外のエリアはマイナスとなった。

中古マンション価格のエリア平均の変動率は0.1％プラス

4-6月期の｢中古マンション価格｣は、首都圏エリア平均で前回同様、0.1％のプラスとなった。 四半期比較で｢値上がり｣を示した地点が15.5％（前回11.7％)、｢横ばい｣が74.9％(前回81.3％)、｢値下がり｣が9.6％（前回7.1％）と「住宅地価格」と同じ値動きを見せ、値上がり地点と値下がり地点が増加、横ばい地点が減少した。エリア別の平均変動率では、東京都区部と埼玉でプラス、それ以外のエリアはマイナスとなった。

【調査期間】2017年4～6月期
【調査人数】4,196名(男性:242名 女性:3,954名)
【調査エリア】調査対象の所在毎に、東京都区部、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の5つに分類
【調査方法】「野村の仲介＋(PLUS)」各店舗の営業エリアにおいて、調査地点・対象マンションを選択し、通常取引を想定して実勢価格を査定

ニュース参照元：PR TIMES
ニュース情報元：ノムコム