「稲毛海岸」駅から徒歩圏内の中古マンションを購入。リフォームを楽しむNさん

■プロフィール

名前・性別	Nさん 男性
年代（購入時）	20代前半
職業・業種	電気工事士・建設業
雇用形態・年収	正社員・300万円
家族構成	購入当時は夫婦のみ
勤務地・通勤時間	千葉県千葉市美浜区・バイク10分
社会人歴・転職回数	2年・0回
勤務先の社歴（ローン実行時）	2年

※※インタビュー内容は奥様にお伺いしました。

■購入物件情報

物件所在地	千葉県千葉市美浜区
アクセス	JR京葉線「稲毛海岸」駅　 13分
物件種別・間取り	中古マンション・3DK
購入価格 頭金	750万円 50万円
住宅ローン	全期間固定金利型（【フラット３５】S）
住宅ローン 返済額 返済期間	月3万3,000円（ボーナス払いなし） 22年
引越し前の所在地	千葉県千葉市美浜区
購入前の家賃・間取り	なし 3LDK

結婚後、実家で暮らしながら賃貸物件を探していたNさんは、近くで売り出していた団地の昭和レトロな雰囲気に惹かれ、26歳の時に購入を決意しました。住宅ローンの借り入れからリフォームを経て、現在の暮らしに至るまでを語っていただきました。

1枚のチラシが住宅購入の転機に

私が生まれ育ったのは千葉県千葉市。検見川浜にある実家で暮らしていました。結婚後も1年ほど、夫とともに実家に住み続けながら、近隣の賃貸マンションを探す毎日でした。

そんな折、ポストに投函された1枚のチラシが目に入りました。

実家に近い立地で63平米と十分な広さ、2つのバルコニーがある物件で、何よりも700万円台という安さが魅力。ほんの軽い気持ちで、現地へ足を運ぶことにしました。

物件見学で気持ちが高まり、購入を決意

団地なのですが、住戸に足を踏み入れた途端、昭和レトロな趣の玄関が見えて「かわいい！」と思いました。

ベランダから見る風景も、視界が開けていて気に入りました。近くに公園があり緑を間近に感じられる環境も良かったですね。

一気に気持ちが盛り上がって購入を決意しました。他の物件は全く検討しなかったですね。エレベーターがない物件の4階なので、購入した後になって「少し大変かもしれない」と思いましたが……（苦笑）。値下げ交渉をして、780万円から750万円に値下げしてもらうことができました。

不動産会社のアドバイスで全期間固定金利を選択

住宅ローンの借り入れ先は、不動産会社が紹介してくれたアルヒ株式会社にお願いしました。「変動金利は金利上昇のリスクがあるので注意が必要」とアドバイスをいただき、全期間固定金利を選択しました。審査はスムーズでしたね。

現在、私は子育てに専念していますが、息子たちが幼稚園に入った頃には再び仕事をするつもりです。今後は、できれば繰り上げ返済も頑張りたいですね。

知り合いの大工に依頼してリフォームを実施

リフォーム会社は、不動産会社から紹介を受けた会社と、夫の同僚の知り合いだという大工さんで比較検討しました。知り合いの方が何かと相談しやすいですし、見積もりも抑えた価格を提示してくれましたので、大工さんに依頼しました。

リフォーム内容は、床の張替えと水廻りの交換、間仕切りと引き戸の新調をお願いしました。費用は300万円ほど掛かりましたが、両親に借りたお金で現金払いに。共働きなので1年後には借りた分の金額を貯めることができ、既に返済しています。

家中に手を加えて、お気に入りの我が家に

自分たちの家なので、リフォームもDIYも思いのまま。どのようにカスタマイズするか考えるのが、毎日楽しいです。最近は、キッチン隣の壁の色をグリーンにしようかと考えているところなんですよ（笑）。

また、実家と比べて友人や家族を呼びやすくなりました。お気に入りの我が家を見て、みんなが驚いてくれることも嬉しいですね。

今の家をとても気に入っていますが、両親との同居を視野に入れて、5年後くらいに二世帯住宅を購入してもいいなと考えています。もし、買い替えることになったら、その時には再び家づくりを楽しみたいですね。